老屋翻新預算與管線怎麼抓？40年老宅安全升級的保命基礎工程

中古屋與老宅擁有公設比低、格局方正的優勢，是南投與台中地區許多屋主的首選。
但老屋翻新就像是為房子進行外科手術，
如果您拿著新成屋的預算標準來衡量老屋，往往會面臨資金分配嚴重失衡的困境。
​ 在老屋翻新中，最大的重點絕對不是牆面有多華麗，而是藏在牆壁裡的「隱蔽工程」。

把預算主力留給「救命的水電與管線重拉」

15 年以上的老房，電線多半已經老化，且無法負荷現代高功率家電（如 IH 爐、洗碗機）；
而藏在牆內的鐵管也容易生鏽漏水。
我們強烈建議，老屋翻新的水電管線必須「全室重拉」。
我們會運用精準的製圖邏輯，為您重新計算總電量與配置專用迴路。
​把隱蔽工程做好，才是老宅能夠再安穩住下個二十年的核心。

防水與泥作：根治老屋壁癌痛點

老房子最怕漏水與壁癌，這不僅破壞裝潢，更影響家人健康。
在《裝修風險告知》階段，我們會親自勘察外牆與浴室防水狀態。
在泥作進場時，我們嚴格要求浴室防水層必須「頂天塗刷」，並進行 48 小時養水測試。
​我們懂木作最怕潮濕，因此在前端的防水泥作上，我們的把關絕對比一般團隊更嚴格。

化解樑柱壓迫，空間重塑的實用美學

老宅常有粗大且位置尷尬的樑柱。
我們不會硬把天花板全面封低，
而是運用木作工法將樑柱修飾成圓弧造型，
或結合系統櫃規劃，將畸零空間化為收納區。
​用扎實的工藝，讓老屋的缺點翻轉為現代輕奢的亮點。

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準備好為您的老房子注入全新生命力了嗎？
​歡迎與和正設計聊聊，我們用實作經驗為您的老宅體質嚴格把關。

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